建筑幕墻檢測鑒定

一、建筑幕墻檢測鑒定是指：建筑幕墻是由面板與支承結構組成，相對于主體結構有一定位移能力，除向主體結構傳遞自身所受荷載外，不承擔主體結構所受作用的建筑外圍護體系。建筑幕墻由面板（玻璃、鋁板、石板、陶瓷板等）和后面的支承結構（鋁橫梁立柱、鋼結構、玻璃肋等）組成。

　　二、什么情況下進行建筑幕墻安全性檢測評估

　　有下列情況之一的建筑幕墻應進行安全性能檢測評估：

　　1、局部墻面的面板或連接構件出現異常變形、脫落、開裂現象；

　　2、遭受臺風、雷擊、火災、爆咋等自然災害或者突發事故而造成損壞；

　　3、建筑主體結構經檢測、鑒定存在安全隱患；

　　4、玻璃幕墻工程竣工驗收1年后，梅5年進行一次安全性檢查，對采用結構粘接裝配的玻璃幕墻工程交付使用10年后，每3年進行一次幕墻安全性檢查；

　　5、超過設計使用年限但需要繼續使用；

　　6、未按現行規范進行設計施工；

　　7、工程技術資料、質量保證資料不齊全；

　　8、停建建筑幕墻工程復工前；

　　9、水密性存在較嚴重缺陷，影響正常使用時；

　　10、其他需要進行安全性鑒定的情形。

　　三、建筑幕墻安全性主要檢測內容

　　1、建筑幕墻材料的檢測；

　　2、建筑幕墻結構和構造的檢測；

　　3、建筑幕墻的結構承載力核驗。

　　四、建筑幕墻的分類

　　1、玻璃幕墻

　　2、金屬幕墻

　　3、鋁塑板幕墻

　　4、石材幕墻

　　5、輕質混凝土掛板幕墻

　　五、什么時間需要進行玻璃幕墻檢測

　　1、玻璃幕墻工程竣工驗收1年后，每5年進行一次檢查。

　　2、對采用結構粘接裝配的玻璃幕墻工程，交付使用滿10年的，對該工程不同部位的硅酮結構密封膠進行粘接性能的抽樣檢查；此后每3年進行一次檢查。

　　3、對采用拉桿或者拉索的玻璃幕墻工程，竣工后每3年檢查一次。

　　4、對超過設計使用年限仍繼續使用的玻璃幕墻，每年進行一次檢查。

　　六、建筑幕墻的維修和防護措施

　　1、維修

　　經安全性鑒定發現玻璃幕墻存在安全隱患的，業主應當及時委托原施工單位或者其他有玻璃幕墻施工資質的單位進行維修。

　　2、防護措施

　　a、對采用鋼化玻璃等存在爆裂、墜落傷害事故風險的建筑玻璃幕墻，業主應當根據不同情況，采取粘貼安全膜、設置挑檐或者頂棚等必要的防護措施。

　　b、粘貼安全膜的，應當將安全膜固定于周邊結構上。

　　c、采用的安全膜應當符合相關國家技術標準。安全膜的供應單位應當按照國家技術標準和合同約定，承擔安全膜的產品質量責任。

　　d、設置挑檐或者頂棚的，所采用的建筑材料應當具備抗高空墜物沖擊的防護性能。