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什么情況下房屋需要進行安全檢測鑒定?房屋安全檢測鑒定是工程檢測中很重要的一類工作,也是房屋安全管理尤為關鍵的一個環節.
當房屋存在下列情況時,相關責任人應委托進行房屋安全檢測鑒定:
1、房屋超過設計使用年限仍需要繼續使用的情況.此時,由于房屋超出設計使用年限,房屋原設計單位不再承擔相應安全責任,為確保房屋安全,應進行安全檢測鑒定.
2、房屋出現了危及使用安全的跡象.出現危險情況原因可能是使用人或產權人造成,也可能是受環境影響或原施工質量不良造成,此時應進行安全檢測鑒定.
3、房屋受到自然災害或者事故影響.例如汶川地震、遭受火災或者房屋受到沖擊爆炸等.
4、房屋擬進行改造或改變用途.此時可以直接委托設計單位直接進行改造設計,但一般的設計單位都會要求檢測鑒定.當然嚴格意義上講,此時應進行必要的可靠性及抗震檢測鑒定.
5、其他有關法律法規要求進行房屋安全檢測鑒定情況.如工商管理部門、公安部門或教育部門要求進行的使用前期安全檢測鑒定.
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